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??為保障繳存職工住房消費(fèi)剛性需求，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)辦理效能，長沙市住房公積金管理委員會今日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策和辦理流程的通知》（以下簡稱“通知”）。通知明確，長沙市商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)申請范圍，調(diào)整為支持擁有唯一一套自住住房的繳存職工家庭，該政策自2023年7月10日起施行。7月10日前申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，資料已經(jīng)進(jìn)窗的，按照老政策執(zhí)行。

??長沙住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)調(diào)整，旨在全力支持繳存職工家庭剛需，確保住房公積金制度聚焦剛需購房群體精準(zhǔn)發(fā)揮作用。

??同時，為有效疏導(dǎo)分流辦事群眾，節(jié)約辦事群眾時間成本，結(jié)合長沙市行政審批部門關(guān)于實行業(yè)務(wù)預(yù)約辦理的要求，該通知明確，長沙市商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)申請辦理實施網(wǎng)上預(yù)約制，7月7日可開始預(yù)約辦理。繳存職工可通過微信公眾號“長沙住房公積金”，注冊并登錄后進(jìn)行實名制預(yù)約。

??職工所購住房在湘江新區(qū)、芙蓉、天心、開福、雨花區(qū)行政區(qū)域的（以下簡稱“內(nèi)五區(qū)”），可選擇內(nèi)五區(qū)任一管理部預(yù)約辦理，內(nèi)五區(qū)實現(xiàn)通辦；職工所購住房在望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域的，按住房所在行政區(qū)域管理部預(yù)約辦理。

??此外，為保障繳存人住房消費(fèi)剛性需求，確保資金安全運(yùn)行，長沙市此次通知明確，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)根據(jù)個貸率實行動態(tài)管理。

??當(dāng)月個貸率達(dá)到85%或90%閾值時，該市建立商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的啟動與暫緩機(jī)制。即當(dāng)個貸率在85%以下，根據(jù)預(yù)約情況正常受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業(yè)務(wù)受理和資金運(yùn)行狀況，對商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約進(jìn)行適度限流；當(dāng)個貸率高于90%（含）時，暫緩商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約及受理。商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)暫緩后，個貸率下降至85%（含）以下并持續(xù)6個月，可啟動商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

??長沙住房公積金管理中心、省直分中心、鐵路分中心將根據(jù)實際情況，分別向社會披露個貸率情況。