政策蘇曉 2023-07-20 11:04:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月18日，南京市住房和保障房產(chǎn)局發(fā)布《南京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》，對于共有產(chǎn)權(quán)房的籌建方式、保障對象、面積標準、定價機制、產(chǎn)權(quán)管理、上市交易等方面提出了明確要求。
??辦法明確，保障對象首次購買的產(chǎn)權(quán)份額比例為50%~80%。定向供應人才的項目中，人才持有的共有比例可適度降低，具體以市人民政府同意的供應方案為準。
??劃撥用地集中新建或存量住房轉(zhuǎn)用的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，銷售價格按照略低于周邊同品質(zhì)、同類型普通商品住房實際成交價格標準核定，并報市人民政府同意。
??本市戶籍家庭或個人及各類人才原則上在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，非本市戶籍家庭或個人原則上在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可按市場指導價一次性購買剩余產(chǎn)權(quán)份額，其中各類人才和定向供應的群體，限制增購年限可放寬至3年。
??保障對象選房后，應按約定時間向共有產(chǎn)權(quán)住房項目供應主體繳納購房款，未按時繳納的視為自動放棄本批次共有產(chǎn)權(quán)住房項目的保障資格，并根據(jù)申購時簽訂的承諾書要求，2年后方可重新申購。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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