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??一、本次政策出臺的背景和依據(jù)是什么？

??2022年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”。為加大對新市民、青年人租房和購買基本住房的支持力度，對《天津市住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱《提取辦法》）進(jìn)行修訂。

??二、《提取辦法》的目標(biāo)任務(wù)是什么？

??通過調(diào)整住房公積金提取政策，加大對新市民、青年人租房和購房的支持力度，減輕租房支付租金和購買自有住房的壓力。

??三、《提取辦法》調(diào)整的主要內(nèi)容是什么？

??1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃本市保障性租賃住房的，本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月提取金額合計不超過月實際租金。

??2.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房通過市場租房的，本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，每月提取金額合計不超過3000元。

??3.新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房通過市場租房的，可按照不超過本人上月住房公積金月繳存額提取住房公積金。

??4.使用個人住房公積金貸款購房的，職工本人及配偶可就支付的首付款和償還的貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金。

??四、《提取辦法》的涉及范圍是什么？

??《提取辦法》適用于租房和購房提取住房公積金的職工。

??五、《提取辦法》的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么？

??1.執(zhí)行時間。《提取辦法》自2023年8月25日起施行，有效期5年。

??2.執(zhí)行對象。職工租房、使用個人住房公積金貸款購房申請?zhí)崛∽》抗e金。市住房公積金管理中心審核提取申請按《提取辦法》規(guī)定執(zhí)行。

??3.新老政策銜接。2023年8月25日（含當(dāng)日）之后購房且使用個人住房公積金貸款的，職工及配偶支付的首付款和償還的貸款本息可按本辦法申請?zhí)崛∽》抗e金，購房日期以購房合同或協(xié)議簽訂日為準(zhǔn)。

??六、需要注意的事項有哪些？

??1.職工及配偶有未結(jié)清個人住房公積金貸款的，只能辦理個人住房公積金貸款首付款提取、償還個人住房公積金貸款本息提取、按月償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息提取業(yè)務(wù)。

??2.個人住房公積金貸款逾期的，職工及配偶只能辦理償還個人住房公積金貸款提取業(yè)務(wù)。

??七、關(guān)鍵詞

??新市民：指在辦理提取手續(xù)時未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的職工。

??青年人：指在辦理提取手續(xù)時年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。

??八、《提取辦法》推出了哪些惠民利民舉措？

??1.調(diào)整了職工租住保障性租賃住房提取限額，由月提取限額3000元調(diào)整為按實際月租金提取住房公積金。

??2.統(tǒng)一了通過市場租房的月提取限額。將無租賃登記備案每月1500元、有租賃登記備案每月3000元的月提取限額統(tǒng)一調(diào)整為每月提取限額3000元。

??3.加大對新市民、青年人租房支持力度，職工及配偶在本市無自有住房通過市場租房的，可按照不超過本人上月住房公積金月繳存額提取住房公積金。

??4.將職工使用個人住房公積金貸款購房只可就償還的貸款本息提取住房公積金，調(diào)整為個人住房公積金貸款首付款和償還的貸款本息都可提取。

??九、新舊政策的主要差異是什么？

??相關(guān)鏈接：關(guān)于印發(fā)《天津市住房公積金提取管理辦法》的通知