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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）沈陽(yáng)市發(fā)展改革委近日發(fā)布《關(guān)于沈陽(yáng)市恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)政策措施》，共有35條措施。其中房地產(chǎn)方面提出要支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行。

??其中，支持剛性和改善性住房需求方面提出，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，確保完成全年任務(wù)。拓寬房源籌集渠道，積極盤(pán)活存量閑置房源，確保完成2023年2.5萬(wàn)套保障性租賃住房任務(wù)。穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造，完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)800個(gè)。優(yōu)化租房提取公積金政策，多子女家庭職工和租住保障性租賃住房職工可足額提取公積金支付房租，對(duì)在沈就業(yè)的畢業(yè)5年以?xún)?nèi)、大中專(zhuān)以上學(xué)歷的新市民、青年人公積金貸款限額放寬至當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。提取住房公積金用于加裝電梯政策適用范圍擴(kuò)大至城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民家庭互助模式。出臺(tái)城中村改造實(shí)施方案，積極爭(zhēng)取政策和資金支持，探索建立多種安置方式，支持購(gòu)房需求。推進(jìn)農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程，持續(xù)對(duì)“六類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象”危房進(jìn)行改造，對(duì)農(nóng)村危房改造戶(hù)給予補(bǔ)助。12月底前實(shí)施農(nóng)房節(jié)能改造6000戶(hù)以上。

??促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行方面提出，執(zhí)行“帶押過(guò)戶(hù)”“賣(mài)舊買(mǎi)新”“以租換購(gòu)”等舉措，實(shí)施貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整、預(yù)售資金監(jiān)管、優(yōu)化限購(gòu)區(qū)域等政策，對(duì)限購(gòu)區(qū)域外首套住房、二套住房貸款首付比例分別按照20%、30%執(zhí)行。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家政策動(dòng)態(tài)調(diào)整該市房地產(chǎn)政策，在土地、建設(shè)、銷(xiāo)售等方面出臺(tái)相應(yīng)措施。舉辦“金九銀十”購(gòu)房節(jié)等促銷(xiāo)活動(dòng)。進(jìn)一步面向沈陽(yáng)都市圈以及東北地區(qū)城市做好購(gòu)房宣傳。