公司王帥 2020-09-14 09:20:15 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??9月13日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于向關(guān)聯(lián)方整售物業(yè)的關(guān)聯(lián)交易公告。
??近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司之控股子公司招商局置地有限公司之間接全資子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司與招商局仁和養(yǎng)老投資有限公司就廣州金山谷創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目達(dá)成部分房產(chǎn)整體購(gòu)買(mǎi)意向，招商廣州擬將其開(kāi)發(fā)的位于廣州市番禺區(qū)東環(huán)街東藝路139 號(hào)7-12棟（含地下室）辦公樓及酒店整體出售給仁和養(yǎng)投，交易金額為人民幣5.27億元。
??出售該等物業(yè)預(yù)期集團(tuán)將錄得出售事項(xiàng)收益約人民幣1.29億元，所得款項(xiàng)凈額約人民幣3.94億元擬用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。
??對(duì)此，招商局置地表示，除12棟外，該等物業(yè)的余下部分尚未為集團(tuán)釋放其全部租金收入潛力。由于該等物業(yè)經(jīng)已升值，董事會(huì)認(rèn)為出售事項(xiàng)將釋放該等物業(yè)的潛在價(jià)值，以從出售事項(xiàng)中實(shí)現(xiàn)資本收益。這讓集團(tuán)得以將有關(guān)現(xiàn)金流用于其他物業(yè)投資，并增加集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金。
??據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)了解，仁和養(yǎng)投于2019年3月5日成立，主要負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管 理，重點(diǎn)發(fā)展以持續(xù)照料型養(yǎng)老社區(qū)（CCRC）為主的養(yǎng)老產(chǎn)品線(xiàn)，健全社會(huì)保障 體系，創(chuàng)新養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品服務(wù)，為老年群體提供更優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。 截至2019年12月31日，公司總資產(chǎn)為人民幣8,639萬(wàn)元，股東權(quán)益為人民幣 8,131萬(wàn)元；仁和養(yǎng)投暫未正式營(yíng)業(yè)，2019年無(wú)營(yíng)業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-1,669萬(wàn) 元。
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：150000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 283 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 78
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：119000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
