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??金輝控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱金輝控股，9993.HK）于8月12日晚披露其2021年上半年業(yè)績(jī)。

??報(bào)告顯示，2021年上半年，金輝控股確認(rèn)收入達(dá)160.7億元人民幣，同比增幅44.1%；實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn)33.9億元，同比增長(zhǎng)33.2%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)20.1億元，同比增長(zhǎng)92.4%。同時(shí)凈利潤(rùn)率也增至12.53%，盈利能力有所提升。“作為2020年底首批“三道紅線”綠檔達(dá)標(biāo)房企，此次依然在“三道紅線”達(dá)標(biāo)之列。

??同期，金輝控股資產(chǎn)總值增長(zhǎng)至人民幣1974.22億元，較2020年底增長(zhǎng)6.33%。凈資產(chǎn)增長(zhǎng)至381億元，較2020年底增長(zhǎng)5.5%。

??2021年半年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，金輝控股同期的凈負(fù)債率為75.9%，現(xiàn)金短債比為1.5，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%，繼續(xù)保持“三道紅線”政策綠檔要求。其中現(xiàn)金短貸比從2020年底的1.4提升為1.5，而剔除預(yù)售款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率也比2020年底的69%下降了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

??業(yè)績(jī)報(bào)告還顯示，報(bào)告期內(nèi)金輝控股的加權(quán)平均債務(wù)成本進(jìn)一步下降至6.95%，相較于2020年底的7.47%下降了0.52個(gè)百分點(diǎn)。

??報(bào)告顯示，金輝控股融資成本較低的銀行貸款占比較2020年底提升13.6個(gè)百分點(diǎn)至66.3%，此外，金輝控股還成功發(fā)行了包括CMBS、ABS在內(nèi)的多筆低成本資產(chǎn)抵押證券。同時(shí)境內(nèi)外公司債券的發(fā)行成本也隨著上市后信用評(píng)級(jí)的上調(diào)而下降。

??此外，報(bào)告期內(nèi)金輝控股的合約負(fù)債（預(yù)收房款）增長(zhǎng)至773.6億元，較2020年底增長(zhǎng)12%。