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??自從結識“飲酒大王”鄧鴻后，孫宏斌在酒類投資上就不斷有新動作。

??8月9日，酒類新零售平臺壹玖壹玖（下稱“1919”）發(fā)布股票定向發(fā)行認購結果。根據(jù)公告，融創(chuàng)中國旗下天津潤澤物業(yè)管理有限公司（下稱“潤澤物業(yè)”）以每股72.74元人民幣，認購1919公司274.95萬股，投資2億元。

??根據(jù)融資計劃，1919本次募集資金將主要用于補充流動資金，預計將全部用于名酒采購。

??融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌一直對酒生意抱有興趣，此前曾簽約投資衡昌燒坊等。

??中南財經政法大學數(shù)字經濟研究院執(zhí)行院長、教授盤和林認為，“酒類經營關鍵是品牌，房企進入釀酒行業(yè)有益處，這是因為酒類具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，可以在一定程度上防范房地產行業(yè)的周期性，有一定對沖作用。”

??但酒類經營也面臨挑戰(zhàn)，那就是如何在當前品牌林立的白酒行業(yè)進一步強化自己的品牌。盤和林以茅臺舉例稱，“這么多年，它的核心產品是53度飛天茅臺，其他茅臺子品牌一直運作的不夠成功。所以酒類在品牌上采取怎么樣的策略很關鍵，無法進入消費者視線的酒類品牌也普遍存在。”

??對于公司投資方向、投資計劃等問題，融創(chuàng)集團相關工作人員8月13日回復：“針對入股1919的，只是財務投資。公司總戰(zhàn)略上，沒有全面進軍酒業(yè)的計劃?！?/p>

??溢價60%入股 再入“酒局”

??此次交易的投資主體是成立于2016年9月的潤澤物業(yè)。天眼查顯示，其注冊資本500萬元，由天津卓越物業(yè)管理有限公司（下稱“卓越物業(yè)”）全資控股，后者又由香港企業(yè)卓越資產投資控股有限公司100%持股。

??潤澤物業(yè)是融創(chuàng)系公司。雖然，在股權上，卓越物業(yè)并未顯示與融創(chuàng)的關聯(lián)，但天眼查顯示，孫宏斌親任卓越物業(yè)董事。

??而此次的被投企業(yè)1919成立于2010年，主要從事酒水自營批發(fā)零售業(yè)務，目前已形成電子商務、連鎖管理等六大業(yè)務體系，并于2014年8月13日在新三板掛牌上市。

??據(jù)悉，隨著此次定增完成，1919“D輪”融資首個投資人落定，融創(chuàng)投資公司的“2億元定向增發(fā)+4億元老股轉讓”已全部完成并公告確認。

??值得一提的是，按照8月9日當天的收盤價每股45.87元計算，潤澤物業(yè)入股價格溢價近60%。

??融創(chuàng)之所以能以如此高的溢價率入股1919，與后者在后疫情時期快速扭虧為盈，并展示出強勁的盈利能力有很大關系。

??1919年報顯示，該公司2020年實現(xiàn)收入40.2億元，同比下降39.3%，凈利潤-2.8億元，同比減虧2.5億元。

??但是，從2020年下半年開始，隨著市場回暖，1919整體業(yè)績也開始快速恢復。從2020年8月開始，1919已實現(xiàn)盈利，并持續(xù)至今年一季度。

??2021年一季報顯示，1919實現(xiàn)營業(yè)收入14.55億元，同比增長78.11%，凈利潤也翻正為5274.6萬元，同比增長162.9%，毛利率也從2019年的5%左右上升至19.6%。

??一位頭部酒企經銷商告訴記者，白酒被稱作“液體黃金”，目前有不少企業(yè)對其趨之若鶩，在茅臺鎮(zhèn)收購酒廠打造自己的品牌，但是釀酒的技術和成本很高，而且很多時候投入和產出不一定成正比。

??在提振大消費和擴大內需的大背景下，白酒大方向是看好的，但是對于行業(yè)外的投資者而言還是慎入為妙，因為隔行如隔山，靠錢未必能砸出跨界成功來，IPG中國區(qū)首席經濟學家柏文喜表示。

??“孫鄧”之交

??孫宏斌之所以能與酒類投資結下淵源還得從鄧鴻這個名字說起。

??軍人出身的鄧鴻在商界有多重身份，包括“會展大王”、“文旅操盤手”、“飲酒大王”等。其中，2017年4月，鄧鴻首度以環(huán)球佳釀酒業(yè)有限公司創(chuàng)始人身份亮相，宣告其以“80億元資金”進軍白酒產業(yè)。

??2019年，孫宏斌旗下的融創(chuàng)西南集團以約152.69億元的價格受讓云南城投旗下成都環(huán)球世紀會展旅游集團有限公司（以下簡稱“世紀環(huán)球”）以及成都時代環(huán)球實業(yè)有限公司（以下簡稱“時代環(huán)球”）51%股權。

??隨后，融創(chuàng)將其更名為“環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團”，世紀環(huán)球原負責人鄧鴻成為該集團的董事長，而孫宏斌也由此間接與鄧鴻旗下的環(huán)球佳釀集團搭上了關聯(lián)。

??進入2021年，融創(chuàng)對酒業(yè)的投資布局明顯加大。

??5月19日，仁懷市人民政府與融創(chuàng)中國·環(huán)球佳釀酒業(yè)集團舉行醬香型白酒生產基地建設項目框架協(xié)議簽約儀式。孫宏斌、鄧鴻雙雙出席并見證簽約。據(jù)悉，此項目投資金額約百億元。

??7月9日，新寧酒業(yè)（839906.OC）發(fā)布《收購報告書》，環(huán)球佳釀酒業(yè)集團擬6000萬元收購其78%股份。同時，融創(chuàng)系兩家公司增資環(huán)球佳釀集團，將按照36.5億元的投前估值向環(huán)球佳釀酒業(yè)集團增資9億元。

??盤和林認為，酒屬于嗜好品，在酒牌經營管制下，酒類品牌也是稀缺品，所以酒業(yè)不會沒落，且當前國內酒業(yè)知名品牌數(shù)量十分有限，所以競爭雖激烈，但很少有酒類企業(yè)出現(xiàn)經營不善的狀況。所以酒還是門好生意，只是酒類十分依賴于品牌，只要能做好酒品牌，一般酒類企業(yè)現(xiàn)金流失和持續(xù)經營能力是很強的。

??財務投資白酒和新能源

??國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國釀酒產業(yè)規(guī)模以上企業(yè)1887家完成產品銷售收入8353.31億元，同比增長1.36%；實現(xiàn)利潤總額1792億元，同比增長11.71%。其中。白酒產業(yè)實現(xiàn)利潤總額1585.41億元，同比增長13.35%。

??預計2025年，中國酒類產業(yè)將實現(xiàn)釀酒總產量6690萬千升，比“十三五”末增長23.9%，年均遞增4.4%；銷售收入達到14180億元，比“十三五”末增長69.8%，年均遞增11.2%；實現(xiàn)利潤3340億元，比“十三五”末增長86.4%，年均遞增13.3%。

??酒產業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，離不開資本的加持，但財經評論員譚浩俊告訴記者，如果資本過多涌入酒類企業(yè)，那么也會為酒類市場帶來惡性競爭，屆時，酒的價格會逐漸下降，也會出現(xiàn)酒企效益紛紛下降的局面。

??此外，記者發(fā)現(xiàn)，7月23日，成都特隆美儲能技術有限公司（下稱“特隆美”）發(fā)生投資人變動，新增股東潤澤物業(yè)等法人股東，后者出資1.5億元，獲得特隆美15.3398%股份。

??今年3月份，特隆美剛剛變更了其經營范圍，增加了新能源汽車整車銷售、集中式快速充電站、新能源汽車電附件銷售、新能源汽車廢舊動力蓄電池回收等與新能源汽車產業(yè)鏈相關的項目。