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??走進房企

??保利置業上半年總負債上漲三成至1753億元

??融信中國上半年凈利同比減少約37%

??金茂前8月合約銷售額1620億元，完成年度目標64.8%

??仁恒置地被指“捆綁”高價裝修陷口碑危機

??合景泰富擬額外發行1億美元優先票據 年利率5.95%

??廣宇發展上半年營收凈利同比下降

??【1】近日，保利置業集團發布的今年上半年中期業績顯示，期內，公司收入140.74億港元，同比增長8.4%；對應毛利53.4億元，同比增長9.41%。毛利率37.94%，同比增長0.37個百分點。凈利潤17.59%，同比增長52.35%。凈利率12.5%，同比增長3.61個百分點。股東應占溢利16.63億港元，同比增長100.8%。每股基本及攤薄后盈利45.42港仙。負債方面，截至期末該公司總負債1753.65億元，同比增長30.56%，資產負債率80.82%。此外，流動負債合計1068.48億元，同比增長40.88%，非流動負債合計685.17億元，同比增長17.18%。

??【2】融信中國于近日披露的2021年上半年業績公告顯示，上半年實現合約銷售額829.66億元，同比增長37.46%。營業收入217.39億元，同比增長3.2%，但與2019年同期的266.16億元相比減少了18.32%。毛利21.75億元，同比減少30.73%。凈利潤10.4億元，同比減少36.77%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.85億元，同比減少24.65%。

??【3】9月6日，中國金茂公開披露的未經審核銷售數據顯示，今年8月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額143.5億元，較去年同期的215.2億元減少33%；簽約銷售建筑面積約63.59萬平方米，同比減少37%。整體來看，中國金茂今年1-8月累計實現簽約銷售金額1620億元，累計簽約銷售建筑面積約934.7萬平方米，較去年同期分別增長11%和22%。按照公司此前定下的2021年全年簽約目標2500億計算，中國金茂今年前8個月已達成64.8%。

??【4】以“地產界清流”自居的仁恒置地正在陷入業主投訴漩渦中。近期，有業主在網絡投訴平臺稱，位于武漢后湖片區的仁恒·公園世紀小區“捆綁”裝修升級包，價外加價，遭遇維權難。據了解，今年以來，仁恒全國多個城市的精裝修房都被業主公開質疑“貨不對板”，價外加價、捆綁銷售等違規銷售行為。針對以上問題，截至目前仁恒置業方面尚無回應。

??【5】公開消息顯示，9月6日，合景泰富集團及附屬公司擔保人與初始購買人就額外發行于2025年到期1億美元的5.95%優先票據訂立購買協議。額外票據發售價將為額外票據本金額的98.118%，另加自2021年8月10日起(包括該日)至2021年9月10日止(但不包括該日)累計的利息。

??【6】近日，廣宇發展的發布2021年半年報顯示，上半年公司取得營收99.00億元，較去年同期的100.90億元下降1.89%。利潤總額12.68億元，較去年同期的18.92億元下降32.99%。凈利潤9.51億元，較去年同期的13.78億元下降31.04%。歸屬于上市公司股東的凈利潤9.50億元，同比減少31.07%。基本每股收益0.51元，同比減少31.08%。