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??11月22日，中國電建地產集團有限公司發布2021年度第四期中期票據募集說明書，本期發行金額為15億元，全部用于償還存量債務融資工具。

??品種一發行期限為3+2年期，初始發行規模10億元。本期中期票據在存續期內前3年票面利率根據簿記建檔結果確定，在存續期內前3年固定不變，在第3年末，發行人可選擇調整票面利率，在第4年至第5年票面年利率為本期中期票據存續期前3年票面年利率加或減發行人提升或降低的基點，在本期中期票據存續期后2年固定不變。

??品種二發行期限為5年期，初始發行規模5億元；兩個品種間可以雙向回撥，回撥比例不受限制。本期中期票據票面利率根據簿記建檔結果確定，在存續期內保持不變。

??截至本募集說明書簽署之日，發行人及下屬子公司待償還境內債務融資工具及其他債券余額為176.15億元。近三年及一期末，發行人總負債分別為1024.79億元、1199.33億元、1124.03億元和1353.07億元，資產負債率分別為83.54%、83.43%、76.88%和79.6%，整體處于較高水平。隨著業務的發展，為滿足公司的房地產開發項目的資金需求，未來公司的債務規模可能繼續增長，面臨一定的償債壓力。