公司 2022-02-07 10:42:38 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月28日晚間，中海外宏洋發(fā)布公告稱(chēng)，與雅居樂(lè)集團(tuán)簽訂交易協(xié)議，擬以9.99億元收購(gòu)3個(gè)項(xiàng)目部分股權(quán)，其中協(xié)議A收購(gòu)代價(jià)4.23億元、協(xié)議B收購(gòu)代價(jià)2.71億元、協(xié)議C收購(gòu)代價(jià)3.05億元。
??目標(biāo)公司A的主要資產(chǎn)為物業(yè)A，該物業(yè)位于中國(guó)浙江省義烏市稠江街道、貝村路與文政東路交叉口東南側(cè)。物業(yè)A總建筑面積約138,442平方米，地盤(pán)面積約43,820平方米，擬發(fā)展為商住物業(yè)。目前正在興建中，其中商住物業(yè)的預(yù)售預(yù)計(jì)將于2022年3月開(kāi)始，并預(yù)計(jì)將于2023年10月竣工。
??目標(biāo)公司B的主要資產(chǎn)為物業(yè)B，該物業(yè)位于中國(guó)江蘇省徐州市經(jīng)開(kāi)區(qū)城東大道南、鯤鵬路東。物業(yè)B總建筑面積約173,651平方米，地盤(pán)面積約53,949平方米，擬發(fā)展為住宅物業(yè)。目前正在興建中，其中住宅物業(yè)的預(yù)售預(yù)計(jì)將于2022年3月開(kāi)始，并預(yù)計(jì)將于2024年4月竣工。
??目標(biāo)公司C的主要資產(chǎn)為物業(yè)C，該物業(yè)位于中國(guó)江蘇省徐州市銅山區(qū)徐蕭公路北側(cè)、泉潤(rùn)公園東側(cè)。物業(yè)C總建筑面積約180,466平方米，地盤(pán)面積約61,002平方米，擬發(fā)展為住宅物業(yè)。目前正在興建中，其中住宅物業(yè)的預(yù)售已于2022年1月開(kāi)始，并預(yù)計(jì)將于2023年底竣工。
??截至公告披露前，中海外宏洋分別持有三家項(xiàng)目公司76%股權(quán)、33%股權(quán)及34%股權(quán)，交易完成后，將分別持有目標(biāo)公100%股權(quán)、66%股權(quán)及67%股權(quán)，目標(biāo)公司B將成為中海宏洋的間接非全資附屬公司。
南寧中海宏洋置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91450100092739557Q 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：170000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
中海宏洋地產(chǎn)（鹽城）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320000069533075L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：108634（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460000786644843J 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：650518（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 46
南京濱江雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913201115672452950 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：424637（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 48
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
