公司 2022-03-31 10:22:53 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月30日，碧桂園召開2021年度業(yè)績發(fā)布會。過去一年，該公司在銷售規(guī)模上依然保持行業(yè)領(lǐng)先地位，實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，其中68%的銷售貢獻(xiàn)來自三四線城市，全年總?cè)セ?7%。權(quán)益回款金額約5022億元，權(quán)益銷售回款率連續(xù)6年達(dá)到90%以上。
??2021年，碧桂園的總收入約為5230.6億元，同比增長13.0%。毛利約為927.8億元，凈利潤約為409.8億元。全年新獲取333個(gè)項(xiàng)目，土地權(quán)益地價(jià)1416.2億元，截至2021年末已獲取的權(quán)益可售資源共計(jì)約14846億元。
??財(cái)務(wù)方面，截至2021年末，碧桂園的可動用現(xiàn)金余額約1813億元，總有息負(fù)債余額下降至3179.2億元，凈負(fù)債率45.4%，相比去年底優(yōu)化了10.2個(gè)百分點(diǎn)，加權(quán)平均融資成本相比去年底下降了36個(gè)基點(diǎn)至5.2%。
??碧桂園常務(wù)副總裁程光煜在業(yè)績會上透露，去年四季度開始，公司對現(xiàn)有合作項(xiàng)目進(jìn)行收并購安排，跟10多個(gè)合作方80多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了溝通，目前已有35個(gè)項(xiàng)目完成了收并購，還有30個(gè)項(xiàng)目基本談妥。他表示，銀行和AMC手里也有一些好標(biāo)的，目前也在接洽，對資產(chǎn)包內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致盡調(diào)，今年收并購會是比較重要的獲取土地的手段。（曾冬梅）
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1531960（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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