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??在房企融資加速落地的同時，一些租賃企業也在獲得金融機構的支持。

??12月8日，目前唯一的社會化保租房平臺微領地集團（以下簡稱“微領地”）宣布已經獲得中國銀行200億元意向性融資支持，這一舉措無疑會為上海人才“安居樂業”再添動力。

??根據雙方簽訂的協議內容，中國銀行將重點圍繞開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、保函、內保外貸等業務領域，發揮資金、渠道、服務等優勢，與微領地開展合作。

??具體來說，中國銀行向微領地提供總額不超過200億元人民幣或等值主要外幣的意向性授信額度，為微領地旗下重點地產項目開發建設和運營所需資金提供全方位的授信支持。

??上海市分行張守川行長表示，中國銀行始終堅持“房住不炒”的總體定位，履行大行擔當，全力支持“保交樓、保民生、保穩定”工作，多措并舉助力房地產市場平穩健康發展。未來，中國銀行將繼續發揮大行頭雁作用，充分滿足房地產企業合理融資需求，持續做好房地產融資工作，以實際行動維護經濟金融穩定大局。

??微領地首席執行官周君強也表示，微領地將以此次簽約為契機，進一步擴大合作領域，與金融機構攜手推動房地產行業加快進入良性循環。未來，微領地將持續助力新市民、新青年人安居樂業，打造最優人才發展的重要安居工程。

??公開資料顯示，微領地2011年創立于上海，三年后成功打造租賃市場上首個重資產租賃大社區產品，常年保持95%以上出租率。目前，微領地深耕上海，已擁有7個重資產項目，30000間房量，管理200億元租賃資產，是目前最大的社會化青年社區保障性租賃住房資產管理平臺。

??2022年10月26日，微領地浦江中心社區正式開業亮相，這也是上海目前已開業房量最大的保租房社區。社區擁有3116間保障性租賃住房，項目主力房型為精致一室戶，社區配備了籃球場、自習室、共享廚房，邀請全家便利店、鹿鳴書店、健身房等品牌入駐公共空間，以超級社區構建都市多元社區文化。

??在業內人士看來，銀行向房企授信開閘，一方面是積極落實11月23日人民銀行、銀保監會發布的“金融16條”的具體舉措，促進房地產市場平穩健康發展；另一方面，也是對專注于保障性租賃住房這一細分賽道企業的高度認可。