公司 2023-05-31 08:52:06 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月29日，國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普發(fā)布的報告將復(fù)星國際有限公司（復(fù)星國際，00656.HK）的評級展望從“負(fù)面”修訂為“穩(wěn)定”。同時，維持復(fù)星長期發(fā)行人信用評級及其有擔(dān)保高級無抵押債務(wù) “BB-”評級。
??標(biāo)普的報告顯示，得益于多元化的資產(chǎn)組合和非直接融資渠道緩解了復(fù)星國際資本結(jié)構(gòu)的壓力。在過去9個月靠資產(chǎn)出售收益和國內(nèi)銀行貸款支付了集中到期的債券后，復(fù)星國際可能會在未來6~18個月進(jìn)一步鞏固其投資組合，并降低控股公司層面的債務(wù)。
??標(biāo)普的報告指出，復(fù)星國際可以繼續(xù)依靠出售資產(chǎn)和國內(nèi)銀行的支持來減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)。標(biāo)普預(yù)計，在資本市場逆風(fēng)和自身資產(chǎn)負(fù)債表合理化的情況下，復(fù)星國際將在未來18個月繼續(xù)去杠桿化。
??報告顯示，過去三個季度，復(fù)星國際通過資產(chǎn)處置和銀行貸款支付了超過300億元（人民幣，下同）的到期債券。從2022年年中截至2023年3月底，復(fù)星國際的有息債務(wù)降至930億元，減少約240億元。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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