公司蘇曉 2023-07-25 10:57:31 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月24日，上海證券交易所發(fā)布《關(guān)于對(duì)北京首都開發(fā)股份有限公司有關(guān)責(zé)任人予以監(jiān)管警示的決定》。
??據(jù)了解，于2023年1月30日，首開股份披露業(yè)績(jī)預(yù)告公告，預(yù)計(jì)2022年度實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)(以下簡(jiǎn)稱歸母凈利潤(rùn))為-10億元到-15億元，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)(以下簡(jiǎn)稱扣非凈利潤(rùn))為-30億元到-35億元。公告同時(shí)提示，由于公司尚未取得部分被投資企業(yè)2022年年度財(cái)務(wù)報(bào)告，參股企業(yè)投資收益可能對(duì)本次業(yè)績(jī)預(yù)告產(chǎn)生影響，具體影響數(shù)額存在不確定性，本次業(yè)績(jī)預(yù)告未經(jīng)審計(jì)。2023年4月29日，公司披露2022年年度報(bào)告顯示，采用追溯重述法補(bǔ)提2021年度的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等事項(xiàng)后，2022年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-4.61億元，實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)-22.69億元。
??上交所提到，公司年度業(yè)績(jī)是投資者關(guān)注的重大事項(xiàng)，可能對(duì)公司股價(jià)及投資者決策產(chǎn)生重大影響，公司理應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)當(dāng)期業(yè)績(jī)進(jìn)行客觀、謹(jǐn)慎的估計(jì)，確保預(yù)告業(yè)績(jī)的準(zhǔn)確性。但公司業(yè)績(jī)預(yù)告披露不準(zhǔn)確，實(shí)際的歸母凈利潤(rùn)與預(yù)告數(shù)據(jù)差異達(dá)53.91%，且公司未披露業(yè)績(jī)預(yù)告更正公告，影響了投資者的知情權(quán)與合理預(yù)期。
??綜上，公司業(yè)績(jī)預(yù)告披露不準(zhǔn)確且未更正，上述行為違反了有關(guān)規(guī)定。鑒于上述事實(shí)以及公司其他違規(guī)事項(xiàng)，上海證券交易所已對(duì)公司及主要責(zé)任人作出紀(jì)律處分決定。
北京首都開發(fā)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000101309074C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：257957（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 445 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
北京首都開發(fā)股份有限公司首開嘉信分公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911101016835849219 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：0（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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