公司蘇曉 2025-01-22 09:00:47 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月21日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，融創(chuàng)房地產(chǎn)十筆債券的重組方案已全部經(jīng)相關(guān)債券持有人會(huì)議審議通過。這意味著，融創(chuàng)總規(guī)模154億元的境內(nèi)債重組整體宣告成功，正式成為行業(yè)第一家完成境內(nèi)公司債券整體重組的房企。
??在本輪境內(nèi)債券重組中，融創(chuàng)啟用了市場(chǎng)化化債思路，旨在通過減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)、恢復(fù)資本結(jié)構(gòu)和公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，最大化保護(hù)債權(quán)人的長(zhǎng)期利益，充分促進(jìn)了多方共贏。從方案公布到重組完成，用時(shí)50余天。具體來看，融創(chuàng)的債務(wù)重組方案，組合了現(xiàn)金要約收購(gòu)、股票及/或股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債、留債展期四種選項(xiàng)，且無任何強(qiáng)制選項(xiàng)，為債權(quán)人提供了多元化收益及退出機(jī)制。
??融創(chuàng)中國(guó)在公告中表示，化債方案施行后，預(yù)計(jì)可以為融創(chuàng)削減降低超過50%的境內(nèi)公司債務(wù)，剩余留債部分最長(zhǎng)展期可達(dá)9.5年，并且5年內(nèi)不再有兌付壓力。下一步，融創(chuàng)將安排債券持有人，就其持有的債券在重組方案選項(xiàng)中進(jìn)行選擇、分配。
2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！- 市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善。
- 市場(chǎng)積極變化增多，信心在逐步提振。
- 短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。
央行：2024年住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。- 小陽(yáng)春行情有望延續(xù)，企業(yè)投資還在筑底期。
- 更加積極的財(cái)政政策未來可期，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步回穩(wěn)向好。
財(cái)政部：支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購(gòu)存量閑置土地，有需求的地方也可以用于新增土地儲(chǔ)備。
- 08:53
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寧夏回族自治區(qū)：破冰提能 精耕細(xì)作 推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階
- 2025-01-21 09:46:33
溫州：?聚焦機(jī)制建設(shè) 強(qiáng)化路徑探索 以智能建造模式推進(jìn)“好房子”建設(shè)
- 2025-01-21 09:40:00
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- 2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 房?jī)r(jià)逐步回穩(wěn)，23城新房?jī)r(jià)格環(huán)漲
- 2024年房地產(chǎn)投資銷售數(shù)據(jù)來了！下階段有望繼續(xù)改善
- 報(bào)告｜全國(guó)大中城市租金均價(jià)創(chuàng)近年新低
- 百?gòu)?qiáng)房企年度總結(jié)：業(yè)績(jī)同比降近三成，投資更加謹(jǐn)慎
- 關(guān)于財(cái)政政策、房地產(chǎn)、赤字率和化債工作，財(cái)政部最新回應(yīng)！
- 報(bào)告｜上海二手房有望率先止跌回穩(wěn)
- 報(bào)告｜2025年一二線城市二手房?jī)r(jià)有望止跌回穩(wěn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1二手房市場(chǎng)交易放量，12個(gè)典型城市半數(shù)小區(qū)漲價(jià)
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