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關(guān)于主城區(qū)實(shí)施商品住房“以舊換新”獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知

崇川區(qū)人民政府，市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，市有關(guān)部門和單位：

??為進(jìn)一步加強(qiáng)新房、二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，梯次滿足居民改善性住房需求，經(jīng)研究，決定對(duì)主城區(qū)（指崇川區(qū)、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，下同）范圍內(nèi)參與商品住房“以舊換新”的個(gè)人實(shí)施購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，具體內(nèi)容如下：

??1. 2024年4月1日至2025年12月31日期間在主城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，并在購(gòu)買新房前后365日內(nèi)（含）出售主城區(qū)范圍內(nèi)自有住房（不包括交換、置換或通過法院強(qiáng)制手段轉(zhuǎn)移等方式）的，給予所購(gòu)新建商品住房購(gòu)房款總額1%比例的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)（住宅部分，不含車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室、地下室等附屬設(shè)施，購(gòu)房款總額以計(jì)稅依據(jù)為準(zhǔn)）。

??2. 出售舊房必須為轉(zhuǎn)讓房屋100%的產(chǎn)權(quán)份額，出售日期以完成轉(zhuǎn)移登記后，登記部門留存的存量房買賣合同備案日期為準(zhǔn)。購(gòu)買新房日期以商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，在取得新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后領(lǐng)取獎(jiǎng)補(bǔ)。

??3. 政策期內(nèi)申領(lǐng)人出售的舊房和購(gòu)買的新房不得重復(fù)用于申領(lǐng)“以舊換新”獎(jiǎng)補(bǔ)。已按照《關(guān)于調(diào)整主城區(qū)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知》（通住建房〔2023〕144號(hào)）領(lǐng)取“賣舊換新”補(bǔ)助的，不得因出售同一套舊房再次申領(lǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

??4. 本通知自印發(fā)之日起施行。

南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 南通市財(cái)政局

2024年5月22日