主持人：非常感謝馬總用澤信公館的項目詳細給我們分享了技術上的一些細節(jié)及成本分析。下面演講的是海爾地產集團有限公司副總裁陳斌先生，他演講的題目是《海爾基因在百年宅中的創(chuàng)新與實踐》，大家歡迎！

海爾地產集團有限公司副總裁 陳斌

　　陳斌：海爾地產非常榮幸受邀成為本次論壇的承辦單位，也非常感謝中國房地產協(xié)會給了非常好的開放交流協(xié)會讓大家進行交流。
　　昨天和房協(xié)領導和標準院領導交流，海爾和標準院已經有十多年的交情了，大家應該算是老朋友了，我們也一起和標準院一塊參與了百年住宅技術研發(fā)體系的研發(fā)，所以說海爾地產承接百年住宅應該是兩者之間價值觀的共同落地。
　　海爾地產世紀公館2015年成為百年住宅第二批示范項目，2016年海爾地產在百年住宅中研發(fā)植入了海爾智慧科技體系，形成了智慧百年住宅。2017年智慧百年住宅批量示范樣板已經在青島世紀公館搭建完成開放，項目也開始建設，年底我們會投入到市場上進行銷售。這是海爾地產百年住宅的情況介紹。
　　海爾基因和百年住宅的創(chuàng)新探索，海爾從單純的家電企業(yè)，本著用戶至上，平臺開放，持續(xù)創(chuàng)新，包括我們現(xiàn)在進行的互聯(lián)網戰(zhàn)略，從這四個方面逐步孵化了海爾智能家居，海爾整體衛(wèi)浴，海爾整體廚房，海爾除霾新風系統(tǒng)，海爾凈水系統(tǒng)，都給用戶提供了一系列高品質、智慧生活的解決方案。百年住宅從建筑長壽化，建筑產業(yè)化，品質優(yōu)良化，綠色低碳化四個方面也體現(xiàn)了以人為本，品質至上的理念，也是為居民打造高品質的住宅，提供長久優(yōu)良的居住環(huán)境。所以百年住宅在海爾地產的落成應該是一個水到渠成，完美融合的階段。
　　海爾地產作為第二批承接百年住宅示范企業(yè)，我們在實踐中不斷探索和百年住宅的融合，成功將海爾地產研究的智慧科技住宅體系融入到百年住宅中，形成了海爾住宅智慧百年住宅，我們可以把智慧百年住宅提煉成四個宅，第一個百變宅，第二精工宅，第三智能宅，第四健康宅，這也是體現(xiàn)現(xiàn)在居民生活品質的重要體現(xiàn)。
　　海爾集團作為戰(zhàn)略產城創(chuàng)的大的戰(zhàn)略目標，產就是智能制造平臺，城就是智慧生活平臺，創(chuàng)是雙創(chuàng)平臺，智慧生活平臺是有智能制造產生的智慧生活，這會提升居民的生活指標，會促使傳統(tǒng)的評價指標產生由GDP轉向GDH的轉變。我們也應該充分利用海爾集團產業(yè)鏈的整體優(yōu)勢，打造比較好的海爾智慧社區(qū)。
　　我們從智慧與家庭，到智慧與社區(qū)，到智慧與城市的變化，通過智能網管為家電服務，打造智慧家庭有機體。公共智慧社區(qū)平臺是將若干家庭可以互通互聯(lián)，用戶需求可以整個對接到城市，形成智慧城市，這就構成了互聯(lián)網時代的智慧生活。把海爾地產的智慧筑家概念概括為HIGH，分別從健康、智能化、綠色節(jié)能和人性化四個方面，一共十大系統(tǒng)來又說體現(xiàn)。智能抗霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，智能車庫方結露系統(tǒng)，這是利用海爾自身產業(yè)優(yōu)勢，精心打造的智慧百年住宅的概念。
　　智能抗霾系統(tǒng)，通過海爾智能模塊切入控制，能夠打造比較良好的用戶體驗。現(xiàn)在水質安全也關乎用戶的健康，海爾地產在智慧科技住宅中設計了全屋凈水系統(tǒng)，通過智能模塊嵌入，可以和用戶手機APP進行互動。智能車庫防結露系統(tǒng)，傳統(tǒng)是分濕控制除濕，但是這對空氣運營會非常麻煩，后期維護成本也非常浪費，所以我們加入了智能除濕系統(tǒng)，比起除濕機費用比較低，一百平方米平均一天一元
　　海爾地產百年住宅落地項目，它是百年住宅全國第二批示范項目，在青島是首個百年住宅項目。從剛才專家提的SI體系出發(fā)，我們的百年住宅也實現(xiàn)了可變戶型，管線分離，也實現(xiàn)了新風除霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，還利用了海爾自身產業(yè)鏈優(yōu)勢，燃氣報警系統(tǒng)，故障檢修系統(tǒng)，呼吸磚凈化系統(tǒng)等等。
　　世紀公館也是一個百變宅和精工宅，這是一個小太陽戶型和二胎時代戶型，通過部分技術來實現(xiàn)。精工宅一個是將來長期的維護、維修，包括長期的用戶使用也是非常好的技術集成。健康宅是關心到用戶健康理念，包括噪音、霧霾、水質隱患、甲醛污染等等，還有靜音系統(tǒng)，呼吸磚除霾調濕，新風除霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，健康環(huán)保系統(tǒng)等來提高用戶使用品質。第三是智能宅，海爾U—Home為智慧家庭、智慧社區(qū)提供解決方案，為用戶帶來適合信息時代的新生活方式，從而提高生活場景的體驗感而提升用戶生活居住品質。
　　海爾地產作為第二批承接百年住宅示范項目的企業(yè)，本著用戶至上理念，把海爾智能百年住宅項目打造成精品工程，也為住宅產業(yè)品質提升貢獻自己的力量。