本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積232.44萬平方米，環比下降3.21%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積232.5萬平方米，環比上漲55.8%；總成交面積188.7萬平方米，環比下降23.4%；成交金額289.7億元，環比下降46.8%；土地成交樓面均價為6856元/平方米，環比下降25.2%；土地成交均價15351元/平方米，環比下降30.5%。

??政策動態：限制房地產、酒店、影視等領域開展境外投資；發改委鼓勵符合條件的企業發行債券以發展住房租賃業務；北京共有產權住房屬產權類住房可辦理落戶、入學；煙臺土地供應以棚改、舊改為主，積極探索“租購同權”制度；長沙取消首套房90平方米以下可提又可貸規定；海南繼續實施“兩個暫?！闭?，嚴控生態保護區域房地產開發；北京支持住房租賃，增加供應加大金融支持；南京建設或籌集租賃性住房不低于50萬平方米；安徽規范個人住房貸款業務。

??新聞關注：7月新增人民幣貸款8255億；發改委表示將盡快上報粵港澳大灣區城市群發展規劃；7月一線城市房價趨于穩定，二三線城市環比漲幅明顯回落。