??【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積267.95萬平方米，環(huán)比上漲12.93%。一線城市廣州大幅回升，環(huán)比漲幅達(dá)194.99%， 北京、上海、深圳均持續(xù)下滑，跌幅在13%-19%。5個(gè)二線城市成交量環(huán)比上漲，南京市場現(xiàn)排隊(duì)搶房的現(xiàn)象，成交放量，本周成交面積超過30萬平方米，環(huán)比漲幅高達(dá)364.54%；溫州、蘇州也明顯上漲，漲幅分別為49.66%、34.27%；濟(jì)南、福州漲幅不超過7%。7個(gè)二線城市下滑，南昌跌幅最大，超過四成，青島環(huán)比下降21.12%，成交量跌落至30萬平方米以下，長春、杭州、成都跌幅在一成左右。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲1.32%。5城市環(huán)比上漲，南京以212.86%漲幅居首；11城市環(huán)比下滑，南昌以-48.44%跌幅居首。部分城市在政策調(diào)控下，仍然引發(fā)搶購現(xiàn)象，也反應(yīng)出調(diào)控不夠全面，政策需要在穩(wěn)定市場預(yù)期、平衡供需方面增加力度。??