??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為207.25 萬平方米，環比下降15.26%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積 103.4 萬平方米，環比下降79.8%；總成交面積 257.9 萬平方米，環比下降 68.1%；成交金額 214.3 億元，環比下降 67.8%；土地成交樓面均價 3945 元/平方米，環比上漲 0.5%；土地成交均價 8308 元/平方米，環比上漲1.0%。

??政策動態：成都逐步擴大“租售同權”，加強住房租賃違規行為監管；蕪湖歡迎關注“中房研協測評研究中商品房辦理預售證 3 個月內不得漲價；南京高層次人才首套房不受戶籍限制， 購房補貼最高 300 萬；上海發布 2017-2035 年城市總體規劃，建設用地總規模負增長；蘭州取消部分區域住房限購，銷售價格不得高于備案價格；海南禁止商住地與其他用地捆綁或搭配供應。

??新聞關注：國務院部署進一步優化營商環境；央行研究局表示短期有加息空間，需納入考慮通脹及匯率；上海居住證管理新規 1 月 1 日起施行，居住登記滿半年等可申請。??