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??從28日至今日，一則關于調整海口市購房和人才落戶政策通知的“政策解讀”鏈接，在微信朋友圈等社交平臺被廣泛轉發(fā)，引起了民眾的熱議。由于該文章鏈接來源于海口市政府門戶網站，“更新時間”為2023年1月3日，被外界普遍解讀為“海口樓市調控政策有新調整”。1月29日上午，中國房地產報記者從有關方面了解到，“最新解讀”實際上是2021年的一則“舊聞”。

??目前，引起廣泛關注的海口市政府官網“政策解讀”錄入時間已更改。

??記者了解到，1月28日晚，一則《<關于調整我市購房和人才落戶政策的通知>政策解讀》在微信圈等社交平臺被瘋狂轉發(fā)。由于該則信息來源于海口市政府官方網站，更新時間為“2023年1月3日”，被外界認為是一則權威的最新樓市調控政策信息。

??記者發(fā)現(xiàn)，轉發(fā)該則信息的大多數(shù)是房產中介機構從業(yè)人員及海口當?shù)貥潜P項目銷售人員，這些微信賬號在朋友圈轉發(fā)該文章鏈接的同時，還如是描述稱，“海口房地產政策有最新調整”“海南不是你想來就來的”“以后再想來海南工作或者落戶，就不是那么容易的事情了”……

??與此同時，記者在多個房地產微信群里，也見到關于“2023年1月3日海口樓市政策調整”的大討論。比如，在該則“政策解讀”中關于人才落戶購房政策規(guī)定，“須提供本人在我（海南）省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄，方可在我（海口）市購買第1套住房……”

??但在2022年5月發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中，關于“支持人才剛性住房需求”的解讀表述為，“本通知恢復執(zhí)行省里人才購房政策：一是落戶我省的引進人才在我（海口）市購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇，即擬新購買住房的套數(shù)+原有住房套數(shù)≦2套……”

??兩者的的區(qū)別是“需要社保或個稅”和“人才落戶即買”。有人認為“海口樓市收緊，調整后的政策越來越嚴”。記者通過查詢，“2023年1月3日”錄入海口市政府官網的這則“政策解讀”，與2021年9月18日錄入海口市住建局官網的“政策解讀”內容完全一樣，兩則均對2021年9月18日海口市人民政府辦公室出臺的《關于調整我市購房和人才落戶政策的通知》，即“海府辦規(guī)〔2021〕6號”文的政策解讀。

??1月29日上午，記者從有關方面證實了這是一則“舊聞”。記者還發(fā)現(xiàn)，海口市政府官網“政策解讀”的“更新時間”已更正為“2021-09-18”，這一時間與海口市住建局官網發(fā)布“政策解讀”一致。