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??中房網訊（劉敏/文）據貴州省貴陽市人民政府網站消息，6月17日，貴陽市住房和城鄉建設局就《進一步促進貴陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》向社會公開征求意見，涉及契稅返消費券補貼、鼓勵商品住房“以舊換新”、調整優化住房信貸政策等13條、22項內容。

??其中，措施提出推進存量商品房去化，鼓勵國有企業以合理價格按照“以需定購”原則收購商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推進未建成交付安置房清零；支持非住宅存量用房，以棟或相對獨立部分為單位，向屬地政府申請改造為酒店式寫字樓、酒店式公寓等新興業態；鼓勵利用存量商業、辦公用房發展科研、養老、文化等產業，可享受在5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策，過渡期滿依法按新用途辦理用地手續；支持企業購買存量公寓作為保障性住房。

??推進保交樓、保交房項目風險化解，通過公益性公建配套設施不計容、取消保障性住房配建等措施實現保交樓保交房。屬地政府加強保交樓、保交房項目資金監管，對項目資金進行全額監管、封閉運行，確保完成項目建設，維護業主合法權益。

??此外，措施提出調整優化住房信貸政策。取消首套住房和第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。首套、第二套住房商業性個人住房貸款首付比例分別調整為不低于15%、25%。

??加強公積金貸款支持。對5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%；支持繳存人家庭提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”。

??同時，取消兩次住房公積金貸款時間間隔限制；支持靈活就業人員使用公積金貸款購房，靈活就業人員在補繳6個月公積金后即可申請貸款；支持已辦理個人商業性住房貸款且符合本市住房公積金個人貸款條件的借款人，按照相關規定辦理“商轉公”貸款業務。
對于貸款額度，文件顯示，首套住房公積金貸款的最高貸款額度為單繳存人家庭50萬元、雙繳存人家庭70萬元，第二套住房公積金貸款的最高貸款額度為單繳存人家庭50萬元、雙繳存人家庭60萬元。多子女家庭在上述最高貸款額度基礎上再上浮10萬元。