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??中房網訊 （蘇曉/文）據“青島房協”微信公眾號6月24日消息，青島市住建局發布關于加快推進實施住房“以舊換新”工作的通知。

??通知提出，支持開發企業實施“以舊換新”。制定公開“以舊換新”方案。開發企業制定“以舊換新”實施方案并公布，明確收購房源條件、范圍、估價方式和實施流程，并告知“以舊換新”項目所在地的住房建設主管部門。

??同時，簽訂“收舊”“購新”協議。開發企業與居民可通過協商或委托房地產評估機構評估的方式確定舊房價款，簽訂新房認購、預（現）售協議和舊房收購協議，結算差價款后完成新房網簽備案，按照實施方案辦理舊房交易和登記工作。

??青島市還將推廣多方聯動開展“以舊換新”。鼓勵企業和經紀機構讓利于民。鼓勵房地產開發企業和經紀機構合作通過購房優惠、交易補貼和傭金折扣等優惠措施，讓利于民，降低居民購房和賣房成本，支持居民“買新賣舊”。

??引導多方合作創新換購模式。房地產行業組織發揮行業平臺作用，引導開發企業和經紀機構等機構合作，支持創新多種服務模式，推動“以舊換新”。開發企業、經紀機構和居民簽訂新房認購、預（現）售協議和舊房買賣協議，經紀機構助力加速舊房銷售，推動居民“以舊換新”。

??支持國有平臺公司參與“以舊換新”。支持國有平臺公司發揮“區位廣、項目多、房源充足”優勢，參與“以舊換新”活動，將收購的存量房源用作市場化租賃住房、保障性租賃住房等用途。對于收購的相對零散的房源，可用于市場化租賃；對于通過企業或社區居民團購、資產置換等方式收購的相對集中的房源，滿足“交通便利、配套齊全”要求并符合我市保障性租賃住房有關規定的，可向項目所在地住房城鄉建設部門申請保障性租賃住房認定，在取得認定書后，享受相關優惠政策。