政策陳飛燕 2025-01-22 10:12:29 來源：中國建設(shè)報
??為了規(guī)范配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群體的基本住房需求，近日，《南寧市配售型保障性住房管理辦法》正式施行。
??辦法明確，配售型保障性住房面向四類工薪收入群體住房困難家庭配售：南寧市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、輔警、城管協(xié)管員、交通協(xié)管員等從事城市公共服務(wù)人員，機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員，企業(yè)引進(jìn)人才，還特別明確了四大群體類別分類設(shè)置準(zhǔn)入條件。
??配售型保障性住房單套建筑面積原則上控制在50~120平方米之間，以90平方米左右的戶型為主。新建配售型保障性住房價格由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同市發(fā)展改革、財政、自然資源等部門按基本覆蓋劃撥土地價款和建安成本、據(jù)實核算的相關(guān)成本加適度合理利潤的原則測算確定，可允許項目間資金平衡。
??配售型保障性住房購買應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，單身人員申請購買配售型保障性住房的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一戶家庭只能申請購買一套配售型保障性住房，其中1人戶家庭只能報名二房及以下戶型。
??配售型保障性住房實施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)變更為商品住房流入市場，自簽訂購房合同之日起不滿5年的，不予回購；滿5年的，因購房人工作變動離開本市等特殊原因確需退出的，按規(guī)定組織回購。
??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與配售型保障性住房項目直接相關(guān)的城市道路和公共交通、通信、供電、供水等市政基礎(chǔ)設(shè)施，以及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、養(yǎng)老、托幼、文化體育等公共服務(wù)設(shè)施，將與配售型保障性住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。
2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！房價逐步回穩(wěn)，23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預(yù)期持續(xù)改善。- 市場積極變化增多，信心在逐步提振。
報告｜全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。央行：2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。- 小陽春行情有望延續(xù)，企業(yè)投資還在筑底期。
- 更加積極的財政政策未來可期，房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步回穩(wěn)向好。
財政部：支持收購存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購存量閑置土地，有需求的地方也可以用于新增土地儲備。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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