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??5月22日，2024房地產及物業上市公司測評成果發布會暨ESG發展高峰論壇在深圳舉行。

??星河控股集團副總裁、星河地產集團總裁章建波表示，關于存量的問題，一部分是傳統住宅產品的去化，還有存量資產的運營。過去在激進的市場投資下，布局比較分散，在市場下行時會出現存量資產如何轉化的問題，同時還有對于存量持有資產怎么提升運營效能的問題，這是目前很多房企面臨的問題。

??另一方面是發展的問題，還是聚焦城市、聚焦產品。在未來的市場只有兩個事情，一個是拼產品力，一個是拼服務，這是企業經營下去的永續方案，沒有別的路可以走。

??章建波稱，星河在國內算是一個中型房企，布局的城市沒那么分散，規模也不是公司的特點，相對而言，星河控股還是趨于聚焦的，從公司選擇的城市來說，包括后面進一步發展，星河控股對自己深耕的城市會進一步發展。

??最后，章建波表示，在當下，活下去是第一位，第二個是穩健發展，有很多問題還是要在發展中解決，目前來說兩條腿走路，能夠活下去，這是目前房企最重要的事情。