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??中房網訊（劉敏/文）3月8日，龍湖集團發布盈利警告。

??公告顯示，經初步審閱本集團截至2023年12月31日止年度之未經審核綜合管理賬目及根據本公司現時可得的資料，對比截至2022年12月31日止年度本公司擁有人應占溢利243.6億元及剔除公平值變動等影響后之股東應占核心溢利225.4億元，截至2023年12月31日止年度之本公司擁有人應佔溢利及剔除公平值變動等影響后之股東應占核心溢利預計均錄得約45%至50%的下降，主要由于受2022年及2023年房地產行業下行的影響，合約銷售下滑、價格承壓，地產開發業務的結算收入及結算毛利率下降所致。

??截至2023年12月31日止年度內，集團實現正向經營性現金流，同時主動壓降負債規模、優化債務結構。面向未來，集團將堅持經營性現金流為正的內生式增長模式，聚焦開發、運營、服務三大業務，發揮航道協同效應，非開發業務利潤貢獻佔比持續提升，實現高質量發展。