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??2月12日，弘元綠能宣布公司再度被認定為高新技術企業，繼續享受這類企業的稅收優惠政策，有效期3年。        

??這兩年，弘元綠能對外一直強調科技引領、創新驅動，并不斷加大對N型光伏全產業鏈的布局力度。但讓外界始料未及的是，面對當下調整中的地產領域，弘元綠能也躍躍欲試，跨步之大令人吃驚。        

??近期，一家由弘元綠能全資控股的房企悄然成立，負責人為楊昊，這位“90后”創二代還有另一重更為人熟知的身份——弘元綠能總經理。其父是弘元綠能創始人、董事長楊建良，父子二人都是弘元綠能的實控人之一。        

??眾所周知，當前房地產市場仍面臨諸多挑戰，不少企業甚至宣布剝離房地產開發業務，如中交地產就在近期宣布向控股股東轉讓其房地產開發相關業務。作為一家光伏企業，弘元綠能此時成立地產子公司逆勢入局，難免引起外界及投資者擔憂。        

??畢竟弘元綠能2024年度業績大幅預虧，股價也一直處于下行趨勢。去年9月A股“短牛”行情中的反彈，而今也都跌了回去。

??悄然注冊地產公司        

??就在弘元綠能榮獲“2024年度最具影響力光伏組件企業”的兩天前，一家名叫無錫弘元地產有限公司（以下簡稱“弘元地產”）的房企悄然誕生，成立時間為2024年12月24日。        

??一時間，“光伏企業要跨界搞地產”的疑問傳開。畢竟在此之前，不管是在弘元綠能的定期財報中還是日常公告中，均沒有其涉獵地產領域的先兆。        

??股權結構上，新成立的弘元地產由弘元綠能直接持股99%，但股權穿透后為弘元綠能全資控股企業，注冊資本為1億元。

??經營范圍方面，弘元地產涉及房地產開發經營、物業管理、停車場服務、商業綜合體管理服務等等，行業類別為房地產業。公司法定代表人、執行董事兼總經理為弘元綠能總經理楊昊。        

??楊昊是位“90后”創二代，父母楊建良和杭虹正是弘元綠能的發起人。海外求學期間，楊昊曾游學歐美發達國家，目睹了西方國家“工業4.0”革命浪潮。學成歸國后，楊昊在弘元綠能被寄予厚望。“短短數年時間，帶領弘元綠能逐步完成了從單一高端裝備制造到N型光伏全產業鏈生態體系的升級貫通。”弘元綠能在官微發布的文章中對其評價道。        

??如今，這位見多識廣的“創二代”掌舵新成立的弘元地產，未來其將如何“排兵布陣”，外界對此充滿好奇。        

??值得一提的是，最近兩年來，在光伏上下游產業鏈上謀求延展的弘元綠能，在土拍市場上也的確顯露過身影。        

??就在2024年10月，弘元綠能曾以181萬元的總價在無錫拿下2宗地塊，總可建用地面積合計2383平方米，每平方米價格約760元。        

??這2宗地塊位于濱湖區震澤路與錦溪路交叉口東南側，土地用途為地下停車庫，出讓年限均為50年。        

??這次出手拿下的地塊雖略顯“迷你”，但早在2023年11月，弘元綠能在上述同樣的地理位置，曾斥資近1.34億元拿下1.16萬平方米的土地，單價為1.15萬元/平方米。這宗地塊的用途顯示為商業、辦公用地，出讓年限40年。        

??雖說近年來利用技術創新與綠色理念開拓房地產及相關服務成為一種新的市場趨勢，但眼下房地產市場仍面臨諸多挑戰，包括市場需求萎縮、資金鏈緊張等等，不少房企甚至宣布退出房地產開發業務。        

??譬如，A股上市房企中交地產就在近期宣布，擬將其持有的房地產開發業務相關資產及負債，全部轉讓給控股股東中交房地產集團，之后聚焦物業服務、資產管理與運營等輕資產業務。這背后，是中交地產不堪重負的業績虧損與債務壓力。        

??深耕地產多年的老牌房企尚且艱難求生，弘元綠能為何此時成立地產子公司跨界入局？這種逆勢擴張的舉動是否太過冒險？這一系列疑問引起外界關注。為此，山海新財經通過官網聯系方式致函弘元綠能了解個中緣由，但截至發稿未獲回應。        

??最高預虧27億元        

??作為一家享受優惠稅收政策的高新技術企業，弘元綠能此時跨界涉獵地產的舉動，也令外界及投資者擔憂。畢竟眼下光伏行業處于產能過剩、內卷嚴重的周期中，企業業績及股價雙雙承壓，弘元綠能也不例外。        

??前不久公布的業績預告顯示，2024年度，弘元綠能預計實現歸屬母公司凈利潤為-25億元至-27億元；扣除非經常性損益后，預計實現歸屬母公司凈利潤為-23.8億元至-25.8億元。        

??2024年前三季度，弘元綠能的歸屬母公司凈利潤就為-16.3億元，彼時營收為53.36億元，也就是每做成10塊錢的生意，就要虧掉3塊錢。       

??而今2024年全年最高預虧27億元，可見弘元綠能第四季度的凈虧損最高可超10億元，虧損顯然進一步擴大。        

??“公司所處光伏行業市場競爭較為激烈，受行業內產能過剩、競爭加劇等因素的影響，光伏產業鏈產品價格持續處于低位。相比于同期，公司產品價格下滑，銷售收入有所下降，導致公司盈利能力下降。”弘元綠能面對疲軟的業績解釋道。        

??乏力的基本面對公司的股價造成直觀沖擊。        

??截至2月14日收盤，弘元綠能股價報16.63元，較2022年的高點而言已跌超80%。即便股價在去年9月下旬啟動的A股“短牛”行情中有所反彈，但在近3個月中又幾乎下跌殆盡，目前總市值不足113億元。        

??公司市值的大跌，也讓實控弘元綠能的楊建良家族的財富規模肉眼可見地出現縮水。

??在2024胡潤百富榜上，楊建良家族以50億元的財富規模排在第1019名。對比之下，家族財富規模較上年蒸發了85億元，排名較上年下降了592位。        

??虧本甩賣硅料資產        

??在2024年度業績預告中，為了應對當前市場環境和提振盈利能力，弘元綠能也透露了公司下一步的些許計劃。比如繼續開拓市場，通過研發投入提升公司產品競爭力；其次降本增效，提高生產管理效率。        

??但從彼時公告中的表述來看，涉及的都是對現有業務及光伏全產業鏈生態體系的提振及強化，并未提及跨界業務的布局。        

??今年1月6日，弘元綠能宣布擬將持有的嘉興仲平國瑀股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“仲平國瑀”）49.995%的財產份額對外轉讓，價格5億元。        

??仲平國瑀的主要資產是間接持有戈恩斯等硅料生產企業的部分股權。        

??2021年5月，弘元綠能以5.55億元的價格取得前述財產份額，目的是保障公司硅料的供應及單晶硅生產項目的順利投產。        

??后來弘元綠能投資建設了自己的多晶硅項目，硅料自給率已超50%，對外采購的需求大幅降低。利弊權衡之下，弘元綠能計劃“清倉”出售。        

??縱觀這筆投資，若僅從收購價和轉讓價的差額來看，弘元綠能在仲平國瑀上至少浮虧5500萬元。        

??但實際上，隨著光伏行業的市場環境深度調整，硅料價格大幅下跌，這筆投資產生的虧損或遠不止5500萬元。根據 InfoLink Consulting 公布的價格顯示，自2022年8月至今，多晶硅致密料平均價格已從 303 元/kg 降至 39 元/kg，降幅高達87%。        

??弘元綠能在公告中坦言，“產品價格大幅下降，使得標的資產出現虧損，出售相關資產有助于公司減少后續虧損，回收資金，從而提升公司的經營效率和盈利能力，提升上市公司質量并保護中小投資者權益。”        

??不過，賣掉虧損的硅料資產，轉而成立弘元地產，此舉未來究竟是為弘元綠能帶來新的發展機遇，還是如投資仲平國瑀一般，在低迷的市場環境下最終演變為另一個“出血口”。        

??時間會給出答案。