長(zhǎng)住金管規(guī)字〔2022〕8號(hào)

各繳存單位及職工：

??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持公積金繳存職工改善住房條件，結(jié)合我市及省內(nèi)其他市（州）房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，經(jīng)研究決定，對(duì)長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）政策調(diào)整如下：

??一、公積金貸款單筆最高額度分別為：

??1、購(gòu)房所在地在長(zhǎng)春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬(wàn)元；無共同借款人的為60萬(wàn)元。

??對(duì)生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。

??對(duì)已在我市建立公積金賬戶并實(shí)際繳存的高校畢業(yè)生，首次申請(qǐng)公積金貸款的，可不受公積金繳存時(shí)間限制，優(yōu)先辦理最高50萬(wàn)元的公積金貸款。

??2、購(gòu)房所在地在長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)、公主嶺市：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為65萬(wàn)元；無共同借款人的為50萬(wàn)元；公主嶺市自愿繳存者30萬(wàn)元。

??3、購(gòu)房所在地在九臺(tái)區(qū)、德惠市、榆樹市、農(nóng)安縣：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為45萬(wàn)元；無共同借款人的為30萬(wàn)元。

??4、在鐵路電力分中心所轄分理處繳存的職工，按購(gòu)房所在地公積金貸款政策執(zhí)行。

??二、首次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度不得高于抵押物價(jià)值的80%；第2次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度不得高于抵押物價(jià)值的70%。

??三、可申請(qǐng)貸款額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款之日，公積金賬戶余額之和的20倍。

??四、申請(qǐng)公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時(shí)，可向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。

??上述調(diào)整自2023年1月1日開始執(zhí)行。

??本通知未涉及的其他公積金貸款政策不變。

長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)

2022年12月31日

??政策解讀：《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（長(zhǎng)住金管規(guī)字〔2022〕8號(hào)）