市場(chǎng)趙春林 2024-01-16 09:39:39 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，加上市場(chǎng)大環(huán)境的低迷，導(dǎo)致當(dāng)前長(zhǎng)沙樓市需求疲軟。
??湖南中原地產(chǎn)研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙多個(gè)樓盤獲準(zhǔn)預(yù)售許可，供應(yīng)低位回升，但成交量?jī)r(jià)持續(xù)下行。上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)624套、10.98萬平方米，分別環(huán)比大增295%、380%；成交288套、4.26萬平方米，均環(huán)比減少58%，遠(yuǎn)低于去年同期水平，周網(wǎng)簽5套即可進(jìn)入長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前十位。
??市場(chǎng)冷清之下，長(zhǎng)沙房企推售積極性仍偏弱。受部分高價(jià)項(xiàng)目成交量減少影響，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)下滑至14327元/平方米，環(huán)比下跌2%。
??盡管樓市需求疲軟，但長(zhǎng)沙部分開發(fā)商、政府方面并未“躺平”，在銷售渠道拓展、銷售方式多元化等方面創(chuàng)新舉措，盡可能地貼近購房者需求，努力促進(jìn)銷售。
??在湘江新區(qū)的金茂麓景悅項(xiàng)目售樓部，項(xiàng)目正在開展新春置業(yè)季、實(shí)景看房活動(dòng)，首付25萬元即可購買長(zhǎng)沙市二環(huán)內(nèi)115平方米的住宅；位于天心區(qū)的中海寰宇天下項(xiàng)目正在針對(duì)一期開展“巔峰放價(jià)、壓軸讓利”的清棟促銷，讓利加碼至最高可節(jié)省購房款28萬元。
??“政府部門在盡量搭建平臺(tái)促進(jìn)開發(fā)商與購房者的互動(dòng)，開發(fā)商也在以合理價(jià)格及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，助力購房者置業(yè)長(zhǎng)沙。”當(dāng)?shù)卣矫嫦嚓P(guān)人士表示。
- 篩選可支持的項(xiàng)目名單，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
- 圍繞提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升服務(wù)水平等方面提出意見建議。
合肥：租房提取住房公積金將全部線上辦理
2024-01-12目前相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作，實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理。浙江：推進(jìn)商品房預(yù)售制度等改革
2024-01-12完善城鎮(zhèn)住房體系，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。- 積極營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境。
大連今年將建設(shè)改造三個(gè)城市安居項(xiàng)目
2024-01-11規(guī)劃配售型保障性住房2170套，實(shí)施12000平方米城市危房改造，啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目。- 堅(jiān)定發(fā)展信心,做好政策儲(chǔ)備,加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng),提升住房品質(zhì)。
2023年上海新房成交約8萬套，二手房成交金額同比上漲16%
2024-01-10新房市場(chǎng)更加趨于理性，二手房市場(chǎng)仍保持一定活躍度。
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盛松成：房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸企穩(wěn)，行業(yè)調(diào)控到完全平穩(wěn)或需4-5年
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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