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??一口價房源、限量特價房秒殺、免費接機、報銷返湘車費……從大年初三起，長沙不少樓盤提前“復(fù)工”，并推出各種購房優(yōu)惠折扣促銷活動。

??湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)8天長假，長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交約1.1萬平方米，同比增長約1.5倍。

??另據(jù)相關(guān)研究機構(gòu)監(jiān)測，春節(jié)以來，長沙新房和二手房成交量均出現(xiàn)了回升。

??當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在各項政策利好助力下，今年一季度長沙樓市整體或?qū)⒈３制椒€(wěn)，樓市有望出現(xiàn)“小陽春”。

??大年初三，位于長沙市芙蓉區(qū)的熱銷樓盤——中建桃李九章項目營銷中心，開始恢復(fù)營業(yè)。其置業(yè)顧問直言，主要是為了對接返鄉(xiāng)置業(yè)的預(yù)約客群。

??在長沙湘江新區(qū)的東山灣國際新城，一批批的外地返湘客群來到了云起虔來項目營銷中心。小區(qū)已呈現(xiàn)的優(yōu)美環(huán)境和得房率極高的實景樣板間，讓不少返鄉(xiāng)置業(yè)客驚嘆不已。

??“春節(jié)假期，每日的客訪量約8~10組，基本為返鄉(xiāng)置業(yè)客群。”云起虔來項目置業(yè)顧問介紹，為留住返鄉(xiāng)置業(yè)者，該項目特別針對返鄉(xiāng)置業(yè)客戶實施專屬98折特惠折扣，并在春節(jié)期間推出了10套特惠一口價房源。

??據(jù)了解，相比于往年，今年春節(jié)期間，來自北上廣深的返鄉(xiāng)購房者多了起來，長沙的不少樓盤順勢而為、主動應(yīng)對，紛紛開啟促銷模式，積極開展互動活動。

??在建發(fā)觀云項目，春節(jié)期間每天推出2套限量特價房秒殺，成交最高可贏10克黃金金條；金茂長沙國際社區(qū)項目給500戶業(yè)主送福袋，上門為近200戶外地業(yè)主貼春聯(lián)。

??為搶抓機遇，湖南保利七盤聯(lián)動，為購房客戶提供免費接機服務(wù)，多個項目推出一口價特惠房源；金茂華中區(qū)域更是多城聯(lián)動，通過線上直播+案場活動，線上線下雙渠道推出“金春不打烊”系列舉措，派送新春購房優(yōu)惠與福利，實現(xiàn)新媒體客戶增訪。

??值得注意的是，蛇年長沙樓市開局向好。但據(jù)銷售一線現(xiàn)場反饋，隨著包括二手房在內(nèi)的樓市競爭的進一步加劇，接下來長沙各樓盤銷售的分化現(xiàn)象也會更明顯。