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??中房網訊（劉敏/文）3月20日，禹洲集團發布盈利預警公告。

??公告稱，預期本集團于報告期將會錄得214.77億元的總收入，與截至2022年12月31日止年度錄得267.37億元的總收入相比下降約兩成，減少主要由于房地產行業持續低迷，物業交付減少導致來自銷售物業的收益減少。另外，集團預期于該年度將會錄得虧損凈額140億元至150億元及股東應占虧損凈額100億元至110億元，而2022年則錄得虧損凈額132.69億元及股東應占虧損凈額120.15億元。

??該年度虧損凈額增加主要是由于，(1)受宏觀市場環境及房地產行業銷售下行的影響，導致在報告期本集團納入結算的項目毛利受壓；(2)受市場環境影響，本公司部分房地產項目存在減值跡象，基于謹慎性原則計提的存貨及其他資產減值撥備增加和投資物業公允值虧損；(3)由于報告期內利息資本化比率下降，導致本集團于損益中確認的融資成本相應大幅上升所致；及(4)受人民幣對美元的持續貶值，導致本集團境外美元票據產生了匯兌損失。該年度股東應占虧損凈額減少主要由于非控股權益應佔虧損凈額增加。