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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月11日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃資源要素保障推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的通知》，出臺(tái)21條政策，旨在加強(qiáng)規(guī)劃資源要素保障，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。該政策自發(fā)布之日起生效，有效期為至2024年12月31日。

??通知提到，杭州市將爭(zhēng)取國(guó)務(wù)院對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃的報(bào)批，并在批準(zhǔn)后迅速推進(jìn)分區(qū)及縣級(jí)總規(guī)報(bào)審，同時(shí)開(kāi)展40個(gè)城鎮(zhèn)與75個(gè)鄉(xiāng)村單元的詳細(xì)規(guī)劃編制，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃全覆蓋。此外，特定選址的少量城鎮(zhèn)建設(shè)用地可在邊界外布局。為支持重大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，杭州市將安排不少于2500畝新增建設(shè)用地，并優(yōu)先保障緊急項(xiàng)目用地指標(biāo)。

??加快供應(yīng)工業(yè)用地。全市供應(yīng)建設(shè)用地60000畝，其中出讓工業(yè)用地10000畝，力爭(zhēng)出讓12000畝，出讓面積占總出讓用地面積比例不低于35%，引導(dǎo)民間投資項(xiàng)目占比不低于70%。推動(dòng)開(kāi)展“工業(yè)上樓”行動(dòng)，促進(jìn)工業(yè)用地供應(yīng)向園（片）區(qū)集聚、向民企傾斜、向供樓轉(zhuǎn)變。

??強(qiáng)化做地保障土地供應(yīng)。落實(shí)土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用地結(jié)構(gòu)，聚焦城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊精準(zhǔn)做地供地。統(tǒng)籌做好保障性住房和商品住宅用地供應(yīng)工作，全年住宅用地做地收儲(chǔ)10000畝，力爭(zhēng)出讓8000畝；按照保障性住房、公租房、保障性租賃住房等各類(lèi)保障房年度目標(biāo)落實(shí)土地供應(yīng)，完成公交場(chǎng)站、地鐵TOD、鄰里中心等方式建設(shè)保障性租賃住房用地供應(yīng)。鼓勵(lì)商業(yè)商務(wù)用地優(yōu)先用于保障總部項(xiàng)目、重大招商引資項(xiàng)目落地，加大留用地統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)力度。

??創(chuàng)新完善土地市場(chǎng)配置方式。支持單宗用地以工業(yè)為主（工業(yè)建筑面積占比不得低于50%），兼容倉(cāng)儲(chǔ)、物流、研發(fā)、辦公、文旅、公用設(shè)施、商業(yè)等混合用途，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。鼓勵(lì)交通設(shè)施、公用設(shè)施實(shí)施地上地下空間綜合開(kāi)發(fā)、復(fù)合利用，涉及經(jīng)營(yíng)性用途可與相關(guān)設(shè)施用地空間一并供應(yīng)。推進(jìn)規(guī)劃用地有效協(xié)同，支持重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊在詳細(xì)規(guī)劃編制（修編）過(guò)程中細(xì)化用地性質(zhì)表達(dá)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，精細(xì)化保障。