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??備受輿論關(guān)注的長(zhǎng)沙單價(jià)“地王”，今日迎來(lái)重拍。

??1月16日上午9時(shí)，編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)的商住用地，從上輪競(jìng)價(jià)中止總價(jià)275773萬(wàn)元起，開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

??出價(jià)記錄顯示，上午9時(shí)0分05秒、9時(shí)0分45秒，湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南運(yùn)達(dá)”）、中建信和地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建信和”）以2030萬(wàn)元競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度，分別繼續(xù)報(bào)出了其今日競(jìng)價(jià)的第一筆價(jià)格277803萬(wàn)元、279833萬(wàn)元。

??9時(shí)2分47秒，經(jīng)過(guò)2家房企繼續(xù)11輪競(jìng)價(jià)，湖南運(yùn)達(dá)以總價(jià)298103萬(wàn)元成為最高報(bào)價(jià)單位，再次溢價(jià)22330萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)16180元/平方米。

??該宗地塊曾于2023年12月12日經(jīng)過(guò)中海、金茂、建發(fā)、中建信和、運(yùn)達(dá)5家房企37輪競(jìng)價(jià)后，由中建信和以總價(jià)275773萬(wàn)元成為最高報(bào)價(jià)單位，溢價(jià)率36%，折合樓面地價(jià)14968元/平方米，創(chuàng)下長(zhǎng)沙樓面地價(jià)單價(jià)新高。

??然而，此次土地拍賣(mài)事件的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，發(fā)生在競(jìng)價(jià)結(jié)束22天后的2024年1月3日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于中止[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓的公告》。該公告稱(chēng)，[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)過(guò)程中因系統(tǒng)故障導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，中止[2023]長(zhǎng)沙市068號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

??對(duì)于是什么“系統(tǒng)故障”導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，是什么原因?qū)е隆跋到y(tǒng)故障”？是哪方面的系統(tǒng)出現(xiàn)“系統(tǒng)故障”？長(zhǎng)沙市有關(guān)方面并未對(duì)外說(shuō)明。

??1月4日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局恢復(fù)了該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)鞔_恢復(fù)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為2023年12月12日網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)第37輪報(bào)價(jià)275773萬(wàn)元，要求原參與競(jìng)價(jià)單位在2024年1月15日17時(shí)前至長(zhǎng)沙公共資源交易中心完善相關(guān)手續(xù)后方可參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

??在當(dāng)日該地塊的重拍中，除中建信和與湖南運(yùn)達(dá)公司繼續(xù)競(jìng)價(jià)外，上次參與競(jìng)拍的中海、金茂、建發(fā)這3家房企沒(méi)再參與。

??公開(kāi)信息顯示，作為長(zhǎng)沙市主城區(qū)核心、一線臨江的商住用地，該宗地塊位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，周邊有軌道萬(wàn)科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、青熙中心、恒偉君樾文昌等多個(gè)在建的高端住宅項(xiàng)目。